Palacete Avenida Central ( Febemce)

Localização: Av. Alberto Nepomuceno N⁰ 339.
Uso atual: FEBEMCE. (Fundação Estadual do Bem-estar do Menor no Ceará).
Uso original: Residência.
Proprietário: Família Cavalcante atual: Plácido Paiva.
Época de Construção: Construída na primeira metade do século XIX (1830).
Estilo Arquitetónico: Elementos Neoclássicos.
Estado atual da Construção: A construção se encontra em bom estado geral com alguns agregados e modificações internas que provocaram alguns problemas estruturais e modificações em fachadas. As construções agregadas externamente comprometeram o Monumento.
Grau de Conservação: Precisa de restauração total. Com urgência. As transformações nas fachada são reversíveis.
Grau de Proteção: ( 1 ) Proposta para Tombamento.
Valores principais do Monumento:
Construção majestosa com dois pavimentos e torre vigia, o sistema construtivo tradicional com paredes duplas externas, forros, bandeiras trabalhadas, vidros coloridos em janelas duplas e riqueza em ornamentação.
Definição de seu contexto imediato e relação com seu entorno:
A residência se encontra no núcleo onde nasceu a cidade de Fortaleza, de riqueza arquitetônica, destaca-se vizinha à Sé.
Descrição Arquitetônica:
Residência de sítio com grande generosidade dos espaços, os espaços térreos por sua distribuição parecem alojamentos de escravos. No primeiro andar na a fachada sul se expressa uma construção de porão alto, não ocorrendo assim realmente, já que existe outro pavimento, que seria o térreo.
Área construída total: (antiga) 1 085m2 Área de ocupação: 520m2
Numero de pavimentos: 2 pavimentos e torre vigia.
Situação e Ambiência: Residência de esquina na Avenida Alberto Nepomuceno com Rua Rufino de Alencar. O terreno originário era um sítio às margens do Riacho Pajeú ( hoje, em parte desapropriados pela Prefeitura).
Histórico

Cronologia do Monumento:

Construção da década de 1830 por Joaquim Ignácio de Costa Miranda, neste período funcionaram o Hotel Avenida e várias repartições, como a Codagro, Departamento de Expansão Econômica, Departamento de Estatística , primeira sede do BNB, Prefeitura de Fortaleza e Câmara dos Vereadores, também abrigou o Polo Central de Atendimento Social a Criança e ao Adolescente, inaugurado em setembro de 1992 para atender os meninos de Rua. Hoje a FEBEMCE, a edificação pertenceu à família Cavalcante, umas das famílias mais importantes da cidade. A edificação mostra claramente a importância que tinha para a vila pela situação privilegiada que ocupava na vizinhança da Sé e da fortaleza. Recentemente foi construído um anexo para albergue de meninos na parte leste alterando consideravelmente o seu entorno.

Evolução funcional, construtiva e Formal:

Internamente se realizaram obras agregadas que comprometeram espacialmente o monumento. Alguns destes agregados se encontram rodeando a edificação tirando-lhe elegância e dando um aspecto de caos e insensibilidade para o monumento.

Modificações realizadas:

A edificação tem sofrido modificações internas que comprometeram seriamente sua estabilidade construtiva, apresentando rachaduras em alguns pontos provocadas pela retirada de paredes e o forro original (aspectos a solucionar com urgência).

Análise dos elementos componentes da edificação:

Edificação de dois pavimentos com torre vigia em sua parte posterior dando diretamente sobre a fachada Norte, a fachada Sul de acesso a nível da Rua Rufino de Alencar. Foi possivelmente o acesso principal da edificação. Se expressa como uma edificação de porão alto. A fachada principal se desenvolve no sentido longitudinal, com um total de 12 janelas de arco de duplo centro com duplas portas e vidros coloridos na fachada ( Cor azul), e porta principal sem maior destaque, a ornamentação composta fundamentalmente por moldura que recorre toda a fachada e as molduras de portas e janelas assim como a terminação em balaustrada, coroadas nas esquinas com elegantes pináculos com pilastras curvas que nascem a nível da rua.

Análise da estrutura e possibilidades de recuperação:

Necessidade de um projeto de Restauração total, principalmente pelos problemas estruturais apresentados, as intervenções são reversíveis, nesta etapa consideramos que se deve organizar o espaço exterior, e realizar algum trabalho emergente no interior.

Análise das causas que provocam a deterioração e sua classificação:
As causas fundamentais são intervenções anteriores sem respeito pelo edifício, considerado patrimônio para a cidade. Existe um assentamento de parte da edificação provocado pela retirada da parede do primeiro andar e a substituição do forro, assim como a sobrecarga provocada por lajes de concreto. As construções agregadas não respeitaram o edifício antigo criando um entorno degradado.

Critérios específicos de Recuperação:
Os trabalhos em geral estarão centrados em:
Manutenção geral das fachadas, rebocos, limpeza, reconstrução de molduras, frisos, ornamentos etc.
Recuperação de portas e janelas.
Revisão e recuperação de pontos de drenagem pluvial.
Revisão de coberta.
Recuperação de Jacarés.
Recuperação de vidros azuis em fachada.
Abertura de vãos originais segundo projeto.
Demolição de agregados (Bloco de banheiros, fachada Sul).
Construção de novo acesso (fachada Sul) segundo projeto.
Reforma de coberta da área esportiva, segundo projeto.
Reforma total de acesso principal atual, segundo projeto.
Recuperação de cores originais.
Reconstrução de parede interna.
Encaminhamento de urgência de projeto interior. Problemas estruturais.

Valores fundamentais de destaque e informações a transmitir:

Recuperação do entorno imediato, tratando que o Monumento recupere sua elegância, e significado para o patrimônio da cidade, a recuperação das cores originais ajudarão também a ressaltar e valorizar seus elementos componentes de importância.

Definir tipo de intervenção:

(Consolidação, limpeza, liberação, restruturação, etc.)
Neste prédio serão necessários trabalhos de consolidação, limpeza, liberação de elementos agregados, restruturação de elementos de valor, mas fundamentalmente os trabalhos deverão ser encaminhados para uma restauração interna de urgência pelos problemas estruturais que foram detectados.